Her På Øen har modtaget nedenstående læserbrev fra en gruppe grundejere på Rolstrupvej i Nykøbing, hvis navne alle er redaktionen bekendt.

De har formuleret indlægget som et åbent læserbrev, stilet til teknik og miljø, Meiner Nørgaard:

Hvordan kan en kommune som Morsø stå inde for det, der foregår på den privatejede blinde Rolstrupvej?

Morsø Kommunes teknik og miljø har begået grov tilsidesættelse af loven fra privatejede grunde, som de lægger over på deres egen, uden at respektere private grundejeres skøder, servitutter og tinglysninger, der d.d. er aktuelt tinglyst.

aktuelle tinglyste skøde d. 11-8-1900

Da vi grundejere af den skødede privatvej holder på vores ret, vælger Morsø Kommunes teknik og miljø at underkende og tilsidesætte det juridiske i denne sag, og i stedet køre sagen på et personligt plan mod grundejerne.

Rolstrupvej nr. 17-33 blind 3,77 m bred skødet privatvej og Rolstrupvej nr. 13 og 15 er 2 uafhængige 3,77 m bred servitut stiftende skødet privat veje, der ender blind i skellet af nr. 17, 15, 2t  med en forskydning på 1,55 i skellet af nr. 17, 15  hvor privatvejen ender blind. Rolstrupvej nr. 13 -15(matr. 2BU/2BV) har tinglyst 3,77 vejret til/fra skellet af matr. 2T tinglyst d. 21 februar 1952. Aktuelt dokument som Morsø kommune teknik og miljø spærrer i 2017.

Privatvejen ses kun tinglyst på rolstrupvej nr. 17-33. Tinglysningsretten D.D. slår fast der er ingen ændringer i tinglyste som er juridisk gældende.

Privatvejsloven – skal de 2 tinglyste privatveje ændres kræver loven nye skøder – nye servitutter – nye landmåleblad.

ved d. 3 juni 2020 at arealoverføre fra grundejere uden grundejernes vidne samt underskrift underlader de bevist at indberette fra 5 grundejeres skøder til tinglyning.dk som er lovkrav

Arealoverførsel – “Hvis der skal overføres et areal fra en fast ejendom til en anden fast ejendom, kræver det en beskikket landinspektørs medvirken. Det kræver accept fra begge grundejere, samt overholdelse af en række love, som landinspektøren kontrollerer i forbindelse med sagsudarbejdelsen.

En arealoverførsel kræver også, at landinspektøren kontrollerer og forholder sig til tinglyste forhold som servitutter og panteforhold.

Kontrol og indhentning af tilladelser

Landinspektøren kontrollerer om arealoverførslen kan være i strid med anden lovgivning som f.eks. Naturbeskyttelsesloven, Landbrugsloven, Planloven, Vejlovgivningen, Byggeloven, Miljøloven og Jordforureningsloven. Når dette er afklaret, indhentes de nødvendige tilladelser.

Tinglyste servitutter og gældende lokalplaner undersøges

Tinglyste servitutter og gældende lokalplaner undersøges. Der sørges også for, at tinglyste servitutter fordeles på ejendommene og de overførte arealer ved erklæring til Tinglysningen.

Opmåling, undersøgelse og afmærkning af gamle skelforhold,

Landinspektøren varetager opmåling, undersøgelse og afmærkning af gamle skelforhold, så frastykning af arealer kan tilknyttes de eksisterende skel. Nabolodsejeren orienteres samtidig om skelfastlæggelsen.”

2021 skriver Morsø kommune at vores skøder er forældede og ikke svarer til nutiden

citat fra 3 marts 2021

“d. 3 marts 2021 og 23 marts 2021 med sags nr. s2021-7305 modtagelse fra Morsø kommune teknik og miljø

Som besvarelse på henvendelse d. 3 marts 2021 kan Morsø kommune bekræfte at der ikke er tinglyst vejret på matr. 2BV og 2BU Rolstrupvejvej 13 – 15

Citat fra 23 marts 2021

Besvarelse vedrørende vejret til Rolstrupvej

Besvarelse på henvendelse modtaget 23 marts 2021 Grundejerne sender skøder, tinglysninger fra d. 11-8-1900 aktuelt tinglyste. Der er sket mange matrikulære ændringer, som vi tidligere har forklaret, så de tinglyste rettingheder fra dengang ikke rigtig passer med nutiden. Som kommune skal vi ikke forholde os til ting, som er forældede”

1. 29-10-2021 møde med morsø kommune teknik og miljø, hvor alle dokumenter overdraget igen. Ved mødet gives ret i at Aktuelt tinglysning fra 2020 er fuldt ud gyldige indtil de er ændret aflyst i tingbogen. I følge tinglysningsretten ingen ændringer på skøde eller påtegnelser på nævnte.

2023 d. 17 marts 2023 modtager grundejere en skelplan udarbejdet af Morsø kommune i samarbejde med lokal landmåler og sammen med den ulovlige arealoverførsel i 2020 kommer de med udtagelse om DER INGEN SKEL ER – NU LIGGER DEN(Privatvejen) PÅ matr. 2ET  – skelplanen er ugyldig ved svar modtaget af geodatastyrrelsen d. 27-6-2023

” En skelplan er ikke et måleblad og skelplanen kan derfor heller ikke anvendes til at foretage rettelser af matrikelkort.”

i den forbindelse ved både d. 12-9-2023,  d. 27-10-2023 og d. 26-6-2024 udvider Morsø kommune privat ejet vej med op til 5 meter ud i matr. 2T fredet areal til afvanding d. 21-9-1965 og flytter i skellet med direkte forsat for at flytte privatvejen og give Rolstrupvej nr. 13 – 15 en vejadgang han ikke har.

Henholdsvis d.27 oktober 2023, d. 13 november 2023 og d. 8 december 2023 modtager Morsø kommune brev fra vores advokat vedrørende ejendomsretten over privat vejen Rolstrupvej 17 – 33. Disse vælger Morsø kommune ikke at forholde sig til og vi har d.d. stadig ikke modtaget svar

Venlig Hilsen,

Grundejere, Rolstrupvej.